第111章 烤羊店的选址(第1/2 页)

"老公， 哪有你这么夸自己媳妇的呀"

"嘿嘿"

在小辉哥的带路下来到了第一个选址，离他上班的会所不远， 是一处上下八百多平的门市，原来也是一家火锅店 ，不知道是何原因整体出兑！

后来经过小辉哥的打听 ，原来是房租上涨及工人工资经营成本等等，让原来一家有盈利的火锅店陷入了亏本难以维持，只好整体出兑！

"小辉哥，这个地段临街的门面租金你了解了吗 ？如果就这家提高房租，那说明这房东肯定是出了问题 ，如果整条街都是面临租金上涨，那经营户面临的压力确实是挺大的"

"而房东是什么意思， 可以买断产权吗？"

"房东他可能很有钱 ，也不想卖掉 ，宁可让房子空着， 他也不想低价出租， 整个这条街上就他家涨的房租比例是最高的″

"其实你们哥几个可能不知道，在杭州最有钱消费能力最高的是滨江 ，萧山这边的消费能力一般 ，但他的房租这么高肯定是经营不下去的 ，按照我的推测应该是房东自己要用这间门脸 ，就不想续租了 ，然后提高房租逼着经营商户走，所以这家门面就没有必要考虑了"

小辉他们听完云清的分析后，觉得十分有道理 ！

"还有烤羊店，因为是纯粹的北方口味，有时候不一定适应南方人 ，估计不是大众的口味儿，应该是小众的口味儿，所以咱们没有必要选这么大的地方 ，咱们选一个稍微小一点的 ，然后做的档次高一点儿 ，一定要挣有钱人的钱 ，这才是你们哥几个的经营宗旨 ″

小辉哥几个一听完云清的这番话后，佩服的五体投地，不愧是富二代呀 ，简单的一分析就指出了其中的利与弊！

"嘿嘿，怎么样 ，我媳妇聪明吧 ，我说的没错吧″

"走吧 ，小辉哥 ，你们带着我跟大龙去滨江那边看看吧"

一行人来到了滨江一家大型商场里边上，附近的商圈正在慢慢形成 ，虽然人气还不是很旺，但随着附近的写字楼及电商公司的入驻，应该会形成一个热闹的商圈 ！

而由开发商开发的临街商铺中 ，只有这两家没有租出去 ，一家四百六十平， 一家二百二十平，都是在一楼临街，但位置不是特别理想 ，离商场太远而且还

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